最新驗房師崗位職責 驗房師的工作內容

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驗房師崗位職責 驗房師的工作內容篇一

1、熟練掌握磅秤的操作規程及有關儀器、儀表的使用方法。嚴把計量關，做到手勤、眼勤。車輛過皮重、毛重時要仔細檢查。

2、計量的帳、卡、表要求數字準確、清晰，數據真實、可靠。

3、工作態度認真，工作細心、認真負責，不得弄虛作假、徇私舞弊，更不能接受請吃、收受賄賂，損害公司利益。

4、愛護磅房設備，做好磅房“防火、防盜”工作。

5、離開磅房時應關閉電源，關好門窗。

6、日常過磅時，應堅守崗位，認真計量，詳細記錄。

7、不得中途串崗、溜崗及做與工作無關的事。

8、認真學習業務知識，提高崗位技能。嚴格要求自己，不謀私利、做好本職工作。

驗房師崗位職責 驗房師的工作內容篇二

磅房崗位職責

一、熟練掌握磅秤的操作規程及有關儀器、儀表的使用方法。嚴把計量關，做到手勤、眼勤。車輛過皮重、毛重時要仔細檢查，堅決消缺堵漏。計量的帳、卡、表要求數字準確、清晰，數據真實、可靠，如有不實，追究相關崗位人員責任。

二、熱愛本職工作，堅持原則、堅守崗位，嚴守商業秘密，維護公司利益。司磅員工作態度必須端正，工作細心、認真負責，不得弄虛作假、徇私舞弊，更不能接受吃請，收受賄賂，損害公司利益，一經發現按公司有關規定處理。

三、愛護磅房設備，做好磅房“三防”工作：防火（離開磅房應切斷所有電源，會使用消防器材）；防盜（關、鎖好門窗）；防雷（檢查接地線是否完好，特別是雷電天氣更要精心維護，做好安全防范措施）。加強室內及磅秤的衛生管理工作，發現設備缺陷及時匯報，請相關部門處理。

四、日常過磅時，應堅守崗位，認真計量，計量結果及時上報。司磅員不得中途串崗、溜崗以及做與工作無關的事，如有發現按公司有關規定執行。

五、必須每車、每次過皮，嚴禁一次性記錄車皮，如對公司造成損害追究在崗人員責任。

六、認真學習業務知識，提高崗位技能。嚴格要求自己，不謀私利、廉潔奉獻，做好本職工作。

七、核定無誤后，按要求裝訂移交有關部門，不得向無關人員提供任何生產數據。

八、嚴格執行交接班制度，并作好交接班記錄。

中煤金海洋南陽坡煤業

2023-1-1

驗房師崗位職責 驗房師的工作內容篇三

驗房師的工作范圍和流程

驗房師主要是對已建成并即將投入使用的房屋進行客觀全面檢驗工作，其檢驗工作范圍如下六個方面：

1）、房屋外觀檢驗

〈1〉房屋外墻裝修檢驗 〈2〉房屋外墻構造檢驗 〈3〉房屋屋頂檢驗 〈4〉房屋入口與墻角檢驗

2）、房屋室外環境檢驗

〈1〉房屋間距是否滿足規劃要求 〈2〉房屋周邊環境是否符合規劃圖 〈3〉住區配套設施是否已配置到位 〈4〉停車位等附加條件是否到位

3）、房屋室內檢驗

〈1〉房屋結構主體的檢驗

〈2〉房屋主要功能房間的表面檢驗 〈3〉房屋門窗(或門窗洞)的檢驗

〈4〉房屋輔助部分的檢驗(陽臺、儲藏空間等)

4）、房屋公攤部分的檢驗 〈1〉公共門廳與過道的檢驗 〈2〉樓梯間與電梯間的檢驗 〈3〉信報箱等必備設施的檢驗

5）、房屋設備部分的檢驗

〈1〉上下水設施管道的檢驗(包括室內外)〈2〉衛生間設備與管道的檢驗 〈3〉廚房間設備與管道的檢驗 〈4〉強弱電系統的檢驗(包括室內外)〈5〉智能化設施的檢驗(包括室內外)〈6〉室外三表的檢驗(電表、水表、氣表)〈7〉其他必備設備的檢驗

6)、房屋主要經濟技術指標的檢驗 〈1〉房屋建設面積的檢驗

〈2〉房屋層高及各功能房間尺寸的檢驗 〈3〉房屋公攤面積的檢驗

〈4〉房屋其他經濟技術指標的檢驗

(注：驗房師應根據客戶委托檢驗工作內容及房屋類型不同對以上范圍有所增減。)

驗房師按照《作業標準和道德規范》的要求，工作流程如下：

首先驗房師可通過電子郵箱或傳真向客戶發送有詳盡業務范圍的合同(其合同工作范圍通常以中國驗房師管理協會作業標準為準)，即驗房委托書，合同簽約前可邀請客戶觀摩類似的房屋檢驗過程。

合同收費一般以購房款的千分之一為基準，可據檢驗項目的多寡、房屋狀況等因素上下浮動。

合同簽署后，先由驗房師解釋操作過程并開始進行檢驗。

房屋檢驗基本上是在視覺評估基礎上對一幢住房的當前狀況進行備有證明文件的專業評價，并對住宅各系統和部件進行有條件的操作性測試。通常情況下，一套中等規模的住房的檢驗時間約為2～3個小時。這個過程中應有客戶始終相隨。

一般檢驗工作先由室外環境開始，然后觀察或觸摸住房屋頂、外墻、門窗、煙道和通風孔、車庫等。驗房師應邊看邊向客戶描述住房狀況，發現指出一些問題(缺陷或遺漏)，并及時提出維修改進的建議。

然后進入室內檢驗，包括室內所有可進人的空間(包括地下室、閣樓、屋頂、天花板檢修空間等)的檢驗。并對室內預購的設備進行現場操作及提供使用維修的小竅門(如解釋在緊急狀態下如何關掉水源和電源、氣源，如何更換燃氣爐過濾器、如何防止衛生間異味、如何啟用對講門鈴、如何在狂風暴雨襲擊前盡快關好門窗等)。

全部檢驗結束后，驗房師應向客戶從頭回顧一下所有發現，并與客戶交流重要的整改意見。某些房屋檢驗過程簡單并無太多復雜問題，則驗房師當場即可草擬出驗房報告，而相對復雜的檢驗結果則需要驗房師回去做一些文字整理歸納工作。檢驗報告通常會在24小時內提交給客戶，客戶則大多根據檢驗報告支付驗房師費用。

驗房師崗位職責 驗房師的工作內容篇四

篇一：房嫂崗位職責

房嫂崗位職責：

1、負責所分配區域和客房的衛生清潔工作；

2、保證按質按量的完成所分配的任務；

3、聽從分配和安排。

4、客房內各項物品衛生整潔、擺放整齊。嚴格按衛生防疫部門要求（一沖、二洗、三消毒、四保潔），對客房水杯、衛生潔具等進行消毒。及時補充客人所需的各類物品。

5、隨時做好樓面（走廊、扶梯、外窗玻璃、窗槽等）的公共衛生，保持樓層整潔；

6、做好設施的使用和日常保養。正確掌握各類電器的使用方法，并根據天氣情況做好照明、空調等設備的開關和調節。

7、完成經理交待的工作，負責清掃房間 {住店客人的房間衛生、退房的清理等 其他的可根據實際情況制定 篇二：房嫂的崗位職責

房嫂的崗位職責

部 門：客房部

職 位：房嫂

直接上級：客房部領班

一、對客人熱情、周到，責任心強，服從領班工作安排，做好各項工作。

二、領取房間通用鑰匙，補充布草車的器具用品，做好準備工作；

三、

對房間、衛生間進行全面清掃與管理；

四、清潔完畢一間客房要求填寫“工作日報表”；

五、離店客人房間的餐具等應撤出收好放在門口一邊；

六、房間設備若有損壞，地毯、墻面若有污跡應報告早班領班，并在“工作日報表”上詳細注明；

七、臨時下達的工作任務與檢查，但必須將正在清理的房間清理完畢；

八、接受領班、經理對工作程序及質量的檢查、指導，對不符合要求的工作必須重做；

九、定期對房間進行滅鼠與殺蟲；

十、房間布草用具處理：

a)將房間換出的床單、器皿、枕套送洗；

b)將房間換出的茶杯、水杯、壺送到工作間洗凈； c)處理好房間清出的垃圾、廢器；

十

一、清潔、整理工作用車，洗抹布、布草袋也要定期清洗； 十

二、交回通用鑰匙給領班；

作，填寫工作日志，并向領班匯報。篇三：崗位職責及工作日程

領班的崗位職責

1、檢查吧臺交接本及房嫂房間的交接

2生及房嫂房間的交接

3設施設備是否完好并及時上報

4勤，儀容儀表，禮節禮貌，崗上紀律的情況巡視

5與電腦是否一致，以及在店人員情況

6衛生干凈，無毛發，污漬，舒適度，物品擺放是否規范整齊。

7題并對維修后的工作進行檢查并落實

8房間地毯情況及周計劃衛生清潔

9投訴，并追究原因，詢問客人對所住房間是否滿意。

10作間的五常保持情況。

客房領班工作日程

1、做上月的考勤并交于人事部

2的清潔和保養

3潔和保養

4的清潔

十三、

總結

當日工客房、樓層公共區域衛、樓層公共區域的、服務員及房嫂考、查看房態牌房間、確保每個房間內、所有房間工程問、確保走廊地毯及、檢查客人是否有、吧臺及六樓工、房間不銹鋼物品、房間木制品的清、電話機和電視機

5、計算房間業績和酒水業績并上交

6、對布草筐的清潔

7、對紙巾盒的清潔

8、垃圾桶的清潔

9、房間地毯的清潔與保養

10、大理石地面和墻的清潔

11籽的清潔

12 13 14錄各一次

15放和核對

16清潔

17的清潔

18潔和過濾器的清潔

19 20 21清潔一次

22期查看

23 24排班

25 26清潔

27的情況

28用量及庫存

29、工作間進行一次大整理

30篇四：客房各崗位職責[1] 6、麻將機和麻將、鎖的清潔、玻璃的清潔、和員工溝通記、對工資條的發、對空調風口的、對門鎖及合頁、空調風口的清、吸塵器的保養、工作車的保養、吧臺衛生的大、對所有飲料日、制作下月排班、核對每個員工、上交排班表、所有地腳線的、盤點所有布草、盤點消耗品的、水卡飯卡充值。客房部各崗位職責

客房經理工作職責：

1.全權負責客房部的管理工作，對總經理負責，并接受總經理的督導。

2.負責客房部各項工作的計劃、組織和指揮工作，帶領客房部全體員工完成總經理下達的各項工作指標。3.制定客房部的各項經營目標和經營管理制度，組織和推動其各項計劃的實施，組織編制和審定客房部工作程序及工作考評。

4.主持部門日常業務和經理、領班例會，參加總經理主持的每周部門經理例會，并負責本部門主管以上人員的聘用、培訓及工作考評。

5.控制各項支出，審查各項工作報表。

6.制訂和落實客房推銷計劃，監督客房價格執行情況。

7.檢查客房部的設施和管理，抽查本部工作質量及工作效率。

8.巡查本部所屬區域并做好記錄，發現問題及時解決，不斷完善各項操作制度。

9.定期約見與賓館飯店有關常住關系的重要客人，虛心

聽取客人意見，不斷改進和完善工作。

10.對客房部的清潔衛生、設備折舊、維修保養、成本控制(預算)和安全等負有管理之責。

11.檢查消防器具，做好安全工作和防火防盜，以及協查通緝犯的工作。

12.檢查、考核主管的工作情況并作出評估。

客房主管崗位職責：

1、主持客房樓層的日常工作，保持部門服務工作的順利進行；

2、協助部門負責人計劃、組織、指導、控制本部門的運營，確保經營管理、安全防范、服務質量、成本控制、培訓等工作的順利開展；

3、負責協調和調動每天所屬員工的工作安排，根據工作任務安排或取消員工假期；督促、檢查員工對酒店紀律的執行情況，并執行獎懲制度；

4、督促落實員工崗位工作內容執行情況，并保證服務效率和質量，定期對員工進行培訓并做好階段工作表現的評估；

5、掌握賓客抵離情況，跟辦特別團體及vip到店的準備工作，迎候重要貴賓到位；

6、每天檢查到店的所有vip房，抽查住客房及空房，跟進客房的特別裝修進度和質量，巡查客房樓層公共區域及后勤地方，保持房間布置、服務和清潔衛生符合標準；

7、在保證服務質量的前提下，控制物品的消耗，堵塞漏洞，降低經營成本；

8、處理和調查賓客投訴及客房內發生的特殊情況，如：賓客遺留遺失物品、損壞設施等事件，并及時向部門負責人匯報；

9、督促、檢查各樓層治安、消防的防范工作，定期召開防火防盜安全會議，保障客房的安全；定期安排設備維修、用品添置和更新改造計劃；

10、負責主持客房每天的晨會，傳達酒店的方針政策和服務信息；

11、填寫客房檢查報告，負責處理“dnd”（請勿打擾）房的情況；

12、完成上級交辦的其他工作。

值班經理崗位職責：

崗位職責：

協助對賓客服務、質量控制、培訓考核、日常經營、內部管理等方面實施管理和服務工作。包含前臺服務員的全部

工作內容。

工作內容：

日常服務和經營管理工作：

1、包含前臺服務員的全部工作內容。

2、店長、店長助理不在酒店時，根據授權負責酒店運行管理；在客房主管和客房領班不在時，行使客房主管職責。

3、協助并指導前臺服務員按標準完成各項工作任務。

4、檢查員工日常工作中是否殷勤有禮、熱情耐心、細致負責，儀表儀容是否達到酒店標準要求。

5、控制房態，達到收益最大化，并親自處理需要特殊安排的訂房事宜。并在銷售中陪同賓客參觀客房和簡要介紹酒店。

6、掌握監控和酒店安全狀況動態信息，發生安全和意外事件時，負責保護好現場，組織臨時救護，立即報告店長。

7、負責處理賓客對飯店接待服務和客房設施等方面的投訴，使賓客滿意而歸。超過職責權限，及時請示店長。

8、主動征詢和收集客人意見和建議。

9、根據賓客需求和情況變化，隨時做好酒店內人員調配工作，確保對客服務質量。

10、檢查餐廳環境和開市準備工作，負責餐廳在營業中的人力調配、服務質量和食品衛生，及時處理客人的投訴。

11、加強財產管理和客用品管理，最大限度地減少物品

損耗。

12、檢查vip客人和特殊客人的用房，并及時反饋信息給客房主管，落實改進情況。按規定數目抽查客房質量。

13、負責夜間審核，對各類折扣審批權限、發票、轉帳單等憑證進行審核，并和實際房態及電腦帳目核對，實施電腦夜審過帳。

14、負責對各處交來的賓客遺留物品進行登記、保管、領取工作。

15、負責按照酒店各項應急方案，及時處理應急事件。

16、負責酒店日常巡視，確保質量，負責酒店燈光管理（招牌、大堂、走道、餐廳）。

17、按規范做好交接班工作，并及時落實交接工作。

18、完成上級指派的各項工作。

總臺接待收銀崗位職責

1．規范、熱情、禮貌地幫助客人完成入住登記及退房手續。

2．熟悉酒店的規章制度、服務標準和規章制度。

3．與客人保持良好的關系，適時了解客人的需求并及時準確地反映到相關部門。

4．與同事及其他部門或崗位保持良好的工作協作關系。